STAVEBNĚ-TECHNICKÉ A FYZIKÁLNÍ PARAMETRY

LOKALIZACE

Brno-město, městská část Židenice, Rokycanova 33, kraj Jihomoravský

Objekt je začleněn do řadové městské zástavby. Tvoří roh ulice Rokycanova – Kaleckého v podobě písmene L, jehož delší strana je orientována na jih, kratší na západ.

nadmořská výška 215 m n. m.

GPS   49°11'55.1"N 16°38'30.9"E

 

VNĚJŠÍ RIZIKA

Vliv okolí je zanedbatelný, nenachází se zde žádný provoz či továrna, jen běžný městský provoz. Vzhledem k vysoké hladině spodní vody (na protějším rohu do Kaleckého ulice byla dříve hospoda Na Benátkách, dnes pošta), je nutno stále odčerpávat vodu, která je ve sklepních místnostech (jen pod částí budovy) svedena do centrální jímky. Odtud je automaticky po naplnění a detekování hladinovým čidlem odčerpána čerpadlem do městské kanalizační sítě.

 

PŮSOBENÍ POROSTŮ A PROVOZU NA LOKÁLNÍ KLIMA

Na objekt v této lokalitě působí zcela běžné klimatické zatížení, jehož hodnoty pro určitá období lze získat:

Český hydrometeorologický ústav   
Pobočka Brno
Kroftova 2578/43
616 67 Brno

Vzhledem k tomu, že se jedná o liniovou městskou zástavbu, není zde žádný rizikový objekt či zdroj znečištění, který by bezprostředně ovlivňoval lokální klima.

 

TYP OBJEKTU

Účelová budova pro provozování kina včetně několika bytů.

 

CHARAKTERISTIKA OBJEKTU

Popisovaný objekt byl původně koncipován jako kino s bytovými jednotkami. Po přestavbě kina na depozitář, lze objekt stavebně rozdělit na tři části. Vstupní část, depozitář a konzervátorské dílny. Budova je zděná, v plném profilu jednopodlažní – 1.NP (přízemí) + 2.NP (do dvora je krov přizvednut do výše dalšího patra tj. 3.NP, do ulice je vikýřové okno), částečně podsklepená s uzavřeným dvorkem. Dispozice kina, až na drobné výjimky a balkon, byla ponechána. Podlahy a schodiště dle využití jsou zhotoveny z teraca, betonu, epoxidu, PVC a dřeva – palubky, parkety. Stěny mají klasickou vápenocementovou omítku, strop je tvořen dřevěnými trámy s prkenným podbitím, které je zaomítáno. Strop v dílnách a vestavbě v kině místo balkonu, viz níže, je tvořen ocelovými I profily a tvarovkami Hurdis, které nejsou zaomítány. Části budovy do ulice a byty do dvora jsou osazeny špaletovými plastovými okny, ostatní okna tj. do dvora jsou ponechána původní dřevěné špaletové (kastlové). Krovy nad původním kinem jsou dřevěné sedlové zesílené konstrukcí z lešenářských trubek, na nichž je položena pálená taška.

Ve sklepě je umístěna jímka, do které je svedena povrchová drenáž sklepních místností. Po dosažení příslušné hladiny je voda odčerpána čerpadlem do kanalizace. Vstupní a první část je tvořena 1.NP, kde jsou dva vstupy, do domu, konzervátorských dílen a depozitáře. V 2. a 3. NP jsou umístěny bytové jednotky. Prostor depozitáře je tvořen kanceláří správce depozitáře, na ni navazuje vlastní depozitář. Ten je tvořen z předsálí původního kina, které je volně propojený do sálu kina při zachování výškových proporcí celého objektu a lze ji považovat za část druhou. Balkon byl stržen a do takto vzniklého prostoru byla vestavěna nosná ocelová konstrukce, která je vytažena asi do poloviny původního sálu a vytváří tak galerii, která je od zbylého prostoru oddělena v horní části zdí. Do těchto prostor je vstup původním schodištěm na balkon a k promítací kabině. Úpravou prostor vznikla tak depozitární kapacita o výměře 910 m². Do nově vzniklých depozitárních prostorů bylo namontováno celkem 305 ocelových přestavitelných regálů Kovo Cheb národní podnik provozovna Házlov u Aše včetně dvou vysokozdvižných pojízdných zakladačů, aby se využilo skladovacích regálů v plné šestimetrové výši, což je světlá výška sálu původního kina. K transportu sbírkových předmětů jsou využívána plechová, dvoukřídlá zateplená vrata z ulice Kaleckého a ulice Rokycanova. Podél sálu původního kina ze severní strany jsou umístěny kanceláře, příruční sklady a jednotlivé dílny a ateliéry, sklady a sociální zázemí, jak v přízemí, tak 1NP do nichž se vstupuje ze dvora, ale do části těchto prostor je vstup z konzervátorských dílen přes depozitář koridorem vytvořeným z drátěného pletiva viz obr. 1. Třetí část jsou prostory jednotlivých konzervátorských dílen, které byly dostavěny na místě proluky, která vznikla ukončením provozu kotelny vytápějící kino. Uvnitř objektu je dvůr.

 

ZÁKLADNÍ POPIS OBJEKTU

Základy – objekty jsou založeny na betonových základových pasech.

Sklep – podsklepena je pouze část vstupní, odkud se musí neustále čerpadlem s hladinovým čidlem odčerpávat spodní voda, která je drenáží sváděna do jímky o velikosti 0,75 m³

Nosná konstrukce – je vyzdívaná z masivního zdiva z plných cihel, strop nad konzervátorskými dílnami je železobetonový tvořený I profily a keramickými dutými tvarovkami Hurdis s pohledovou glazurou, stropy nad depozitářem a byty jsou dřevěné trámové, na nichž jsou nabity palachové rohože.

Podlaha – dle využití jsou zhotoveny z teraca, betonu, epoxidu, PVC a dřeva – palubky, parkety, všechna schodiště jsou z teraca

Okna – byty a část kanceláří jsou osazeny venkovními špaletovými jednoduchými plastovými okenními výplněmi s dvojsklem 1-2 a vícekřídlé (á 120 x 70 cm), chráněnými v přízemí vnitřními mřížemi, bez odstínění, plastová. Okenní výplně konzervátorských dílen tj. do dvora jsou venkovní dřevěné špaletové – kastlové s vnějšími a vnitřními křídly o dvou a více křídlech chráněných ještě vnějšími mřížemi.

Dveře – novodobé, typové; exteriérové dveře plastové a plechové.

Strop – v objektu je dřevěný trámový s podbitím a rákosem, ve vestavbě je tvořen z I profilů a tvarovkami Hurdis.

Střecha – vstupní část sedlová s vaznicovým dřevěným krovem, hala – depozitář sedlová s vaznicovým dřevěným krovem typu "věšadlo". V roce 1983 byl krov zpevněn závěsnou konstrukcí z lešenářských trubek, vzhledem ke statickým poruchám krovu jako provizorní řešení, než bude vybudován nový centrální depozitář. Konstrukce je zhotovena z lešenářských komponentů používaných v té době a několika speciálních součástí vyrobených pro tento atypický případ. Hlavní nosné prvky navzájem propojené jsou tvořeny 14 dvouoblouky, které jsou zhotoveny z lešenářských trubek jakosti 11.373 o průměru 48 x 3,5 mm a celkové délce 980 m. Strop byl v návaznosti na statický posudek (Ing. Bořivoj Hložek zak. číslo 1676V/31-2012 duben 2012) opatřen vzpěrným výdřezem proti zřícení stropu.

Konzervátorské dílny mají rovnou střechu, se světlíky s drátěným sklem.

Krytina – vstupní část a depozitář je pokryta pálenou taškou - dvoufalcovka, konzervátorské dílny jsou pokryty krytinou z asfaltových pásů IPA + nátěr Plastonit.

Svody dešťové vody – u celého objektu byla provedena generální výměna všech okapů a svodů v rámci oprav fasády v roce 2010.

Vytápění – kanceláře a konzervátorské dílny jsou vytápěny samostatnými plynovými kotli, depozitář byl vytápěn 12 ks samostatnými plynovými topidly Gamat, v současné době jsou vzhledem ke stáří nefunkční.

Odpady – jsou původní a svedeny do veřejné kanalizace

Voda – rozvod vody je původní, objekt je připojen na veřejný vodovodní řad

Elektro – depozitář a konzervátorské dílny mají funkční elektroinstalaci z r. 1985 bytů byla provedena rekonstrukce el. rozvodů v roce 2008.

Hromosvod – je instalován

Revize posledně dvou jmenovaných položek jsou prováděny v zákonem stanovených lhůtách.            

EZS a EPS – není nainstalováno

V současnosti je v objektu monitorováno vnitřní klima prostřednictvím dataloggerů Commet.

 

OBDOBÍ VZNIKU STAVBY

Současná stavba stojí na místě původního kina s názvem Grand bio Astoria v Jungmannově ulici (v roce 1933 ulice přejmenována na Rokycanovu), které svoji činnost zahájilo v roce 1912. V roce 1922 bylo přejmenováno na Bio Slavia.

V roce 1930 došlo ke stavebním úpravám (dostavění moderní vstupní části v proluce vedle) spolu s ozvučením kina a ke změně názvu pouze na Slavia. Od roku 1941 bylo kino přejmenováno na Sport a s tímto názvem ukončilo svoji činnost v roce 1966.

 

OBDOBÍ PŘEVAŽUJÍCÍ PŘESTAVBY

V roce 1966 kino ukončilo svoji činnost pro bezpečnostní závady a v roce 1970 bylo státními složkami rozhodnuto o převodu tohoto objektu pro potřeby TMB. Pro přestavbu na depozitář byl v roce1970 zpracován prováděcí projekt, který provedla Morenda – podnik hospodářského zařízení při Vzorné tělovýchovné jednotě Moravská Slavia – projekční oddělení. Stavební úpravy byly ukončeny 1972. Počátkem 80 let bylo zjištěno porušení krovu se zavěšeným stropem nad sálem původního kina. Provizorní řešení bylo nalezeno počátkem roku 1983 prostřednictvím výztuže krovu a zavěšení stropu v podobě příhradové konstrukce. Součástí objektu depozitáře jsou i konzervátorské dílny, které jsou zčásti přímo v objektu depozitáře, ale zejména v proluce vzniklé po ukončení činnosti kotelny kina, na jejímž místě byly postaveny a přistavěny další prostory nutné pro jejich činnost.

 

STAV OBJEKTU

Depozitář č. 2: havarijní stav stropu, stupeň stavu objektu č. 4 – objekt je ohrožen ve své podstatě, je narušena statika krovu a podvěšeného stropu, dochází k borcení zastřešené plochy. V r. 2014 byla provedena stabilizace stropu výdřevou. Objekt měl být již několik let vystěhován v rámci realizace projektu Metodického centra konzervace a centrálního depozitáře v bývalých vojenských kasárnách v Brně–Řečkovicích. Bohužel k realizaci nedošlo, přestože byly finanční prostředky MK či Finančních mechanismů EHP již třikrát přesunuty na jiné projekty.

Depozitář č. 1, 3–5: stupeň stavu objektu č. 2

 

STUPEŇ POZNÁNÍ A DOKUMENTACE OBJEKTU

V současné době je k dispozici pouze dokumentace přestavby ze sedmdesátých let minulého století v podobě prováděcího projektu, kterou zpracovala firma Morenda – podnik hospodářského zařízení při Vzorné tělovýchovné jednotě Moravská Slavia – projekční oddělení, Brno – stadion – Vojtova 12.

Po vyhlášení havarijního stavu na střechu nad depozitářem (statický posudek Ing. Bořivoj Hložek zak. číslo 1676V/31- 2012 duben 2012 byla v srpnu 2014 vypracovaná nová pasportizace objektu Rokycanova 15599/33 k.ú.Brno–Židenice zak. číslo 1804/40 – 14 projektantem Ing. Bořivojem Hložkem/Ing. Hana Žouželová.